Solvænget 15

Villa · 196 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.820 kr/m².10.336.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering12.191.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.191.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2009Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 25 2960 Rungsted Kyst	169 m²	169 m	08-09-2025	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	73 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	515 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	424 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	181 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	251 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 20 2960 Rungsted Kyst	193 m²	657 m	06-05-2026	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	668 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Skovkysten 2 2960 Rungsted Kyst	200 m²	629 m	10-03-2025	11.500.000 kr.	57.500 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	716 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu