Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 15

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Solvænget 15

Fritidshus · 165 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.368 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.564.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,92 pct. siden nov. 2021
248k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.900.000 kr.1. sep. 202611.111.111 kr.I dag · vores estimat6.564.548 kr.Markedet · 1992965.085 kr.Markedet · 1993247.500 kr.Markedet · 1994567.270 kr.Markedet · 1995570.570 kr.Markedet · 1996545.160 kr.Markedet · 19971.008.315 kr.Markedet · 1998579.645 kr.Markedet · 1999675.840 kr.Markedet · 20001.320.000 kr.Markedet · 20011.711.875 kr.Markedet · 20021.383.525 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 20041.983.135 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20062.641.980 kr.Markedet · 20073.064.050 kr.Markedet · 20082.612.445 kr.Markedet · 20092.601.885 kr.Markedet · 20102.283.105 kr.Markedet · 20112.544.300 kr.Markedet · 20122.014.485 kr.Markedet · 20133.112.230 kr.Markedet · 20142.108.040 kr.Markedet · 20153.183.015 kr.Markedet · 20162.601.225 kr.Markedet · 20172.199.945 kr.Markedet · 20183.110.415 kr.Markedet · 20192.717.715 kr.Markedet · 20202.565.255 kr.Markedet · 20213.487.935 kr.Markedet · 20223.513.180 kr.Markedet · 20234.721.805 kr.Markedet · 20243.572.580 kr.Markedet · 20254.071.210 kr.Markedet · 20263.824.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
11.111.111 kr.
I dag · vores estimat
6.564.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg11.111.111 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.900.000 kr.
  • 1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²96 m28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²44 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²156 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 37
7130 Juelsminde		89 m²171 m01-04-20242.395.000 kr.26.910 kr./m²
Solvænget 14
7130 Juelsminde		86 m²51 m29-05-20252.620.000 kr.30.465 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²1,4 km23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²1,4 km24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,5 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Æblehaven 7
7130 Juelsminde		116 m²347 m28-05-20242.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²1,3 km04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden