Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 6

Villa · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.633 kr/m².11.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.645.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden jul. 2012
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20127.525.000 kr.I dag · vores estimat12.645.632 kr.Markedet · 19922.073.987 kr.Markedet · 19932.098.161 kr.Markedet · 19942.721.471 kr.Markedet · 19952.602.023 kr.Markedet · 19961.487.649 kr.Markedet · 19972.507.223 kr.Markedet · 19983.172.482 kr.Markedet · 19992.748.963 kr.Markedet · 20003.685.350 kr.Markedet · 20014.531.914 kr.Markedet · 20024.507.266 kr.Markedet · 20034.705.161 kr.Markedet · 20044.888.362 kr.Markedet · 20056.122.421 kr.Markedet · 20067.262.628 kr.Markedet · 20079.838.344 kr.Markedet · 20088.008.941 kr.Markedet · 20096.641.214 kr.Markedet · 20105.902.959 kr.Markedet · 20119.618.171 kr.Markedet · 20126.758.529 kr.Markedet · 20139.035.625 kr.Markedet · 20145.957.469 kr.Markedet · 20157.265.709 kr.Markedet · 20166.437.631 kr.Markedet · 20178.187.165 kr.Markedet · 20188.572.290 kr.Markedet · 20197.515.744 kr.Markedet · 20208.609.499 kr.Markedet · 202110.420.179 kr.Markedet · 202214.292.759 kr.Markedet · 202313.026.705 kr.Markedet · 202410.863.843 kr.Markedet · 202511.070.033 kr.Markedet · 202613.002.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
7.525.000 kr.
I dag · vores estimat
12.645.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg7.525.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²258 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²26 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²219 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²357 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²260 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²139 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²513 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²281 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²397 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²221 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden