Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solvang 5

Villa · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.406 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvang gns: 22.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.032.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden feb. 2022
510k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat3.032.594 kr.Markedet · 1992585.984 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994593.920 kr.Markedet · 1995551.680 kr.Markedet · 1996739.840 kr.Markedet · 1997917.248 kr.Markedet · 1998851.328 kr.Markedet · 1999985.728 kr.Markedet · 2000909.312 kr.Markedet · 20011.036.160 kr.Markedet · 20021.101.056 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.129.600 kr.Markedet · 20051.437.184 kr.Markedet · 20061.510.656 kr.Markedet · 20071.739.264 kr.Markedet · 20081.774.848 kr.Markedet · 20091.694.080 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.506.688 kr.Markedet · 20121.560.320 kr.Markedet · 20131.498.368 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20151.740.032 kr.Markedet · 20161.502.720 kr.Markedet · 20171.480.704 kr.Markedet · 20181.767.680 kr.Markedet · 20191.655.296 kr.Markedet · 20201.828.096 kr.Markedet · 20212.013.184 kr.Markedet · 20222.125.184 kr.Markedet · 20232.064.896 kr.Markedet · 20242.104.704 kr.Markedet · 20252.247.424 kr.Markedet · 20262.124.544 kr.Markedet · 20274.194.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²106 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²42 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²158 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²161 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²296 m31-03-20274.195.000 kr.32.773 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²296 m12-05-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²309 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2
6000 Kolding		125 m²217 m23-06-20252.570.000 kr.20.560 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²280 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²291 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden