Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solvang 7

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvang gns: 22.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden jul. 2020
454k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.845.000 kr.14. feb. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat2.900.984 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995491.340 kr.Markedet · 1996658.920 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001922.830 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.279.992 kr.Markedet · 20061.345.428 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.508.790 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.389.660 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.549.716 kr.Markedet · 20161.338.360 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.574.340 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.628.148 kr.Markedet · 20211.792.992 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.839.048 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.001.612 kr.Markedet · 20261.890.120 kr.Markedet · 20273.736.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²68 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²118 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Jovavej 13
6000 Kolding		116 m²111 m15-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Jovavej 19
6000 Kolding		117 m²110 m10-09-20261.550.000 kr.13.248 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²335 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²340 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²244 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60
6000 Kolding		114 m²428 m23-05-20262.125.000 kr.18.640 kr./m²
Christen Bergs Vej 12
6000 Kolding		117 m²263 m15-10-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²125 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden