Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Solvangen 2, Skt Klemens

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 187 m².3.899.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,97 pct. siden feb. 1997
669k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1997669.000 kr.I dag · vores estimat4.060.602 kr.Markedet · 1992887.689 kr.Markedet · 1993946.781 kr.Markedet · 1994920.414 kr.Markedet · 1995917.609 kr.Markedet · 19961.210.451 kr.Markedet · 19971.242.989 kr.Markedet · 19981.407.362 kr.Markedet · 19991.358.742 kr.Markedet · 20001.211.947 kr.Markedet · 20011.576.597 kr.Markedet · 20021.512.082 kr.Markedet · 20031.300.772 kr.Markedet · 20041.710.676 kr.Markedet · 20051.784.915 kr.Markedet · 20062.340.866 kr.Markedet · 20072.385.933 kr.Markedet · 20082.523.191 kr.Markedet · 20092.283.644 kr.Markedet · 20102.037.178 kr.Markedet · 20111.947.979 kr.Markedet · 20121.489.642 kr.Markedet · 20132.185.469 kr.Markedet · 20141.709.554 kr.Markedet · 20152.180.046 kr.Markedet · 20162.201.364 kr.Markedet · 20172.443.903 kr.Markedet · 20182.714.118 kr.Markedet · 20192.998.171 kr.Markedet · 20203.047.726 kr.Markedet · 20213.175.821 kr.Markedet · 20223.496.526 kr.Markedet · 20232.972.178 kr.Markedet · 20243.518.592 kr.Markedet · 20253.781.327 kr.Markedet · 20264.062.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²65 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²39 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²134 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²134 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²271 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²311 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²443 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²318 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²243 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²641 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden