Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Solvangen 8, Skt Klemens

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 137 m².2.856.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden apr. 2017
599k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20172.000.000 kr.31. jan. 20202.458.000 kr.31. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.018.671 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.458.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.458.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²334 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²142 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²166 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²78 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²154 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²388 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²391 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²578 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²552 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²179 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden