Menu
For mæglere Log ind
Solvangsalle 16
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Solvangsalle 16

Villa · 143 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.467 kr/m².3.143.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden jul. 2005
253k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.845.000 kr.31. jul. 20051.845.000 kr.I dag · vores estimat3.152.022 kr.Markedet · 1992733.447 kr.Markedet · 1993856.856 kr.Markedet · 1994813.670 kr.Markedet · 1995782.496 kr.Markedet · 1996831.545 kr.Markedet · 1997823.394 kr.Markedet · 1998865.293 kr.Markedet · 19991.213.212 kr.Markedet · 20001.182.896 kr.Markedet · 20011.152.294 kr.Markedet · 20021.314.742 kr.Markedet · 20031.320.605 kr.Markedet · 20041.295.866 kr.Markedet · 20051.577.576 kr.Markedet · 20061.652.937 kr.Markedet · 20071.716.286 kr.Markedet · 20081.943.513 kr.Markedet · 20092.126.696 kr.Markedet · 20101.834.547 kr.Markedet · 20111.805.518 kr.Markedet · 20121.510.223 kr.Markedet · 20131.801.800 kr.Markedet · 2014990.561 kr.Markedet · 20151.483.911 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.727.011 kr.Markedet · 20181.824.966 kr.Markedet · 20191.999.569 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.369.367 kr.Markedet · 20223.211.494 kr.Markedet · 20232.418.416 kr.Markedet · 20242.824.679 kr.Markedet · 20252.738.736 kr.Markedet · 20262.957.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²48 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²115 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²28 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Solvangsalle 4
8300 Odder		105 m²105 m15-04-20262.650.000 kr.25.238 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²150 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²197 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vennelundsvej 20
8300 Odder		150 m²129 m08-04-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²200 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²375 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²432 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden