Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Solvangsalle 19

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².2.950.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.798.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden dec. 2018
211k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.225.000 kr.I dag · vores estimat2.798.424 kr.Markedet · 1992610.351 kr.Markedet · 1993713.048 kr.Markedet · 1994677.110 kr.Markedet · 1995651.168 kr.Markedet · 1996691.985 kr.Markedet · 1997685.202 kr.Markedet · 1998720.069 kr.Markedet · 19991.009.596 kr.Markedet · 2000984.368 kr.Markedet · 2001958.902 kr.Markedet · 20021.094.086 kr.Markedet · 20031.098.965 kr.Markedet · 20041.078.378 kr.Markedet · 20051.312.808 kr.Markedet · 20061.375.521 kr.Markedet · 20071.464.652 kr.Markedet · 20081.617.329 kr.Markedet · 20091.769.768 kr.Markedet · 20101.526.651 kr.Markedet · 20111.502.494 kr.Markedet · 20121.256.759 kr.Markedet · 20131.499.400 kr.Markedet · 2014824.313 kr.Markedet · 20151.234.863 kr.Markedet · 20161.274.966 kr.Markedet · 20171.437.163 kr.Markedet · 20181.518.678 kr.Markedet · 20191.663.977 kr.Markedet · 20201.785.000 kr.Markedet · 20211.971.711 kr.Markedet · 20222.672.502 kr.Markedet · 20232.012.528 kr.Markedet · 20242.350.607 kr.Markedet · 20252.279.088 kr.Markedet · 20262.450.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 4
8300 Odder		105 m²140 m15-04-20262.650.000 kr.25.238 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²145 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²84 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²25 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Alpevej 5
8300 Odder		119 m²383 m03-03-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²243 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²129 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²267 m11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²690 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²161 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden