Solvangsvej 17

Fritidshus · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.855 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.803 kr/m².9.068.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.829.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,75 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.829.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	203 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	294 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	532 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Gartnersvinget 9 3220 Tisvildeleje	90 m²	555 m	15-09-2026	7.400.000 kr.	82.222 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	149 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	743 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	633 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	653 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	913 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	949 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu