Solvangsvej 18

Fritidshus · 118 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.253 kr/m².7.499.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering8.603.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2017 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.603.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	148 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	405 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	802 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	63 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	482 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	895 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	342 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,3 km	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Svanekæret 12 3220 Tisvildeleje	109 m²	1,1 km	07-08-2026	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	449 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu