Solvangsvej 20A

Fritidshus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.408 kr/m².6.345.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.747.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,80 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.747.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	506 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	486 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	983 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	691 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	710 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	971 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	423 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,4 km	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	989 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	909 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu