Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 32

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.108.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,81 pct. siden jan. 2008
659k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20082.720.000 kr.I dag · vores estimat5.108.327 kr.Markedet · 1992842.854 kr.Markedet · 1993842.330 kr.Markedet · 1994748.534 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 19961.237.688 kr.Markedet · 19971.171.926 kr.Markedet · 19981.782.124 kr.Markedet · 19991.411.132 kr.Markedet · 20001.185.419 kr.Markedet · 20011.664.748 kr.Markedet · 20021.767.190 kr.Markedet · 20031.809.110 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.271.933 kr.Markedet · 20062.536.029 kr.Markedet · 20073.535.559 kr.Markedet · 20082.769.078 kr.Markedet · 20092.103.467 kr.Markedet · 20102.077.791 kr.Markedet · 20112.241.672 kr.Markedet · 20122.301.539 kr.Markedet · 20132.346.734 kr.Markedet · 20142.296.168 kr.Markedet · 20152.530.527 kr.Markedet · 20162.840.997 kr.Markedet · 20173.147.537 kr.Markedet · 20183.182.776 kr.Markedet · 20193.486.303 kr.Markedet · 20203.631.451 kr.Markedet · 20213.738.085 kr.Markedet · 20224.314.878 kr.Markedet · 20233.811.314 kr.Markedet · 20243.884.543 kr.Markedet · 20254.201.039 kr.Markedet · 20265.196.639 kr.Markedet · 20274.525.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²74 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²324 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²173 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²229 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²267 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²307 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²45 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²321 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²360 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²207 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden