Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Solvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.690 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.941 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden mar. 2012
300k792k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.975.000 kr.I dag · vores estimat2.144.930 kr.Markedet · 1992732.564 kr.Markedet · 1993299.538 kr.Markedet · 1994641.196 kr.Markedet · 1995496.692 kr.Markedet · 1996701.460 kr.Markedet · 1997502.038 kr.Markedet · 1998877.716 kr.Markedet · 1999832.842 kr.Markedet · 2000935.388 kr.Markedet · 20011.185.192 kr.Markedet · 2002846.936 kr.Markedet · 2003963.900 kr.Markedet · 2004571.698 kr.Markedet · 2005820.206 kr.Markedet · 20061.137.888 kr.Markedet · 20071.385.100 kr.Markedet · 20081.265.544 kr.Markedet · 20091.191.996 kr.Markedet · 20101.370.844 kr.Markedet · 20111.233.954 kr.Markedet · 20121.338.282 kr.Markedet · 20131.319.814 kr.Markedet · 2014630.342 kr.Markedet · 20151.103.058 kr.Markedet · 20161.691.604 kr.Markedet · 20171.419.768 kr.Markedet · 20181.323.540 kr.Markedet · 20191.301.994 kr.Markedet · 20201.267.326 kr.Markedet · 20211.840.968 kr.Markedet · 20221.747.656 kr.Markedet · 20231.872.234 kr.Markedet · 20242.028.564 kr.Markedet · 20251.916.946 kr.Markedet · 20262.021.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²56 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²513 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²701 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²418 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²427 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²186 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²587 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²423 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²787 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²791 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden