Solvigvej 10, Hostrup

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.581 kr/m².1.005.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.191.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 390.308 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 460.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2004nov.Ejerskifte460.000 kr.
2000sep.Ejerskifte390.308 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	1,1 km	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	1,2 km	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	1,1 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	309 m	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	1,0 km	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	1,1 km	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	1,1 km	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	1,5 km	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	930 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	1,2 km	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu