Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Somaliavej 2

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden jan. 2013
539k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.860.000 kr.I dag · vores estimat2.537.775 kr.Markedet · 1992682.371 kr.Markedet · 1993679.069 kr.Markedet · 1994720.979 kr.Markedet · 1995607.441 kr.Markedet · 1996696.468 kr.Markedet · 1997929.132 kr.Markedet · 1998872.236 kr.Markedet · 1999632.460 kr.Markedet · 2000878.459 kr.Markedet · 20011.114.044 kr.Markedet · 20021.044.702 kr.Markedet · 20031.029.716 kr.Markedet · 20041.222.502 kr.Markedet · 20051.235.583 kr.Markedet · 20061.669.542 kr.Markedet · 20071.621.790 kr.Markedet · 20081.930.781 kr.Markedet · 20091.671.320 kr.Markedet · 20101.411.097 kr.Markedet · 20111.497.330 kr.Markedet · 2012947.420 kr.Markedet · 20131.439.291 kr.Markedet · 20141.436.878 kr.Markedet · 20151.451.102 kr.Markedet · 20161.547.622 kr.Markedet · 20171.421.892 kr.Markedet · 20181.504.950 kr.Markedet · 20191.594.485 kr.Markedet · 20201.731.010 kr.Markedet · 20211.849.120 kr.Markedet · 20222.210.816 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.993.138 kr.Markedet · 20251.995.170 kr.Markedet · 20262.144.141 kr.Markedet · 20272.698.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Somaliavej 8
4200 Slagelse		91 m²76 m25-05-20251.825.000 kr.20.055 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²110 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²260 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²341 m11-09-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Skælskørvej 35
4200 Slagelse		125 m²341 m02-07-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²481 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²423 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²573 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²479 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²234 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden