Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sommerbuen 12

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².4.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,95 pct. siden apr. 2002
607k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.875.000 kr.I dag · vores estimat4.667.728 kr.Markedet · 1992979.824 kr.Markedet · 1993843.936 kr.Markedet · 1994987.274 kr.Markedet · 19951.147.151 kr.Markedet · 19961.275.142 kr.Markedet · 19971.424.589 kr.Markedet · 19981.408.795 kr.Markedet · 19991.729.592 kr.Markedet · 20001.623.951 kr.Markedet · 20011.973.803 kr.Markedet · 2002746.639 kr.Markedet · 20032.088.831 kr.Markedet · 20042.324.996 kr.Markedet · 20052.536.874 kr.Markedet · 20063.306.310 kr.Markedet · 20073.336.706 kr.Markedet · 20083.270.997 kr.Markedet · 20092.767.526 kr.Markedet · 20102.552.370 kr.Markedet · 20112.922.039 kr.Markedet · 20122.624.933 kr.Markedet · 20132.365.673 kr.Markedet · 20142.747.411 kr.Markedet · 20152.895.219 kr.Markedet · 20163.408.375 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.156.416 kr.Markedet · 20194.153.673 kr.Markedet · 20204.205.674 kr.Markedet · 20214.208.803 kr.Markedet · 20225.121.279 kr.Markedet · 20234.235.176 kr.Markedet · 20244.793.330 kr.Markedet · 20255.132.752 kr.Markedet · 20266.150.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbuen 79
2750 Ballerup		147 m²220 m14-11-20244.700.000 kr.31.973 kr./m²
Sommerbuen 21
2750 Ballerup		130 m²80 m30-03-20244.495.000 kr.34.577 kr./m²
Sommerbuen 77
2750 Ballerup		129 m²197 m11-05-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Sommerbuen 17
2750 Ballerup		175 m²120 m12-12-20234.750.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerbuen 28
2750 Ballerup		175 m²184 m26-10-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Vårbuen 53
2750 Ballerup		151 m²107 m02-08-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Vårbuen 80
2750 Ballerup		150 m²202 m11-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Høstbuen 69
2750 Ballerup		151 m²324 m16-07-20244.145.000 kr.27.450 kr./m²
Vinterbuen 20
2750 Ballerup		152 m²374 m19-11-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Vinterbuen 17
2750 Ballerup		150 m²504 m27-01-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden