Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sommerlyvej 14B, Fuglsø

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.986 kr/m².2.784.250 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,18 pct. siden apr. 2025
288k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat3.023.823 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996332.955 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998665.910 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003675.780 kr.Markedet · 20041.097.460 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.074.905 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.801.170 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.094.855 kr.Markedet · 20222.337.090 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.350.320 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkealle 1, Agri
8400 Ebeltoft		95 m²2,2 km26-02-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²4,0 km02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str
8400 Ebeltoft		104 m²4,2 km30-09-20252.970.000 kr.28.558 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²4,0 km27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		107 m²4,4 km02-12-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		98 m²4,1 km04-04-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær
8400 Ebeltoft		85 m²3,3 km16-06-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²4,6 km12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²4,4 km22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²5,2 km30-05-20262.810.000 kr.27.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden