Sommervænget 10, 9700 Brønderslev — Villa · 60 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.097 kr/m².988.251 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervænget gns: 12.083 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering614.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	41 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	96 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	107 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	42 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	1,9 km	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	1,3 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	1,1 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	1,2 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	1,7 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	940 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu