Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sommervænget 20

Villa · 152 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 501 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervænget gns: 12.083 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden nov. 2017
363k740k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017724.000 kr.31. aug. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.823.996 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.060.808 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.324.376 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
724.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte724.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²67 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²140 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²49 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²74 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²78 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Sommervænget 14
9700 Brønderslev		97 m²41 m25-03-2024640.000 kr.6.598 kr./m²
Sommervænget 22
9700 Brønderslev		94 m²14 m18-09-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Sommervænget 24
9700 Brønderslev		94 m²25 m15-06-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sommervænget 13
9700 Brønderslev		92 m²68 m13-04-2024895.000 kr.9.728 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²430 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden