Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 15

Villa · 205 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.592 kr/m².17.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.939.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden jan. 2020
1,5M6,3M11,0M15,7M20,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 202012.750.000 kr.31. maj 202118.800.000 kr.I dag · vores estimat17.939.265 kr.Markedet · 19921.838.235 kr.Markedet · 19931.775.710 kr.Markedet · 19942.139.585 kr.Markedet · 19952.416.540 kr.Markedet · 19962.154.345 kr.Markedet · 19972.592.225 kr.Markedet · 19982.751.305 kr.Markedet · 19992.963.480 kr.Markedet · 20003.698.200 kr.Markedet · 20014.297.620 kr.Markedet · 20024.395.815 kr.Markedet · 20033.676.060 kr.Markedet · 20044.674.410 kr.Markedet · 20055.857.260 kr.Markedet · 20068.930.620 kr.Markedet · 20077.130.925 kr.Markedet · 20087.938.010 kr.Markedet · 20095.890.060 kr.Markedet · 20106.150.000 kr.Markedet · 20117.197.960 kr.Markedet · 20128.417.915 kr.Markedet · 20137.965.275 kr.Markedet · 20147.029.040 kr.Markedet · 20158.573.920 kr.Markedet · 20169.212.085 kr.Markedet · 201710.421.790 kr.Markedet · 201811.716.775 kr.Markedet · 201911.423.215 kr.Markedet · 202012.560.760 kr.Markedet · 202114.109.125 kr.Markedet · 202218.743.765 kr.Markedet · 202314.679.640 kr.Markedet · 202416.163.430 kr.Markedet · 202516.748.090 kr.Markedet · 202618.328.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.939.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte12.750.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²142 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²139 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²124 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²134 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²317 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²103 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²462 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²522 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²475 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²326 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden