Sommervej 15, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 112 m².1.521.632 kr.
2Vores vurdering1.717.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	274 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Koralvej 7, Hou 9370 Hals	114 m²	517 m	10-06-2024	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	724 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	475 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	588 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	321 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Torndrupsalle 24 9370 Hals	115 m²	709 m	07-03-2024	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	871 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Østerstrand 69 9370 Hals	114 m²	917 m	26-02-2026	2.026.000 kr.	17.772 kr./m²
Svingelen 25 9370 Hals	112 m²	1,1 km	01-09-2024	2.301.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu