Sommervej 30, Hou

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 82 m².1.114.052 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte998.000 kr.
1999Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	71 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	134 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	473 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen 9370 Hals	82 m²	327 m	14-08-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	304 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	418 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	117 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	439 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	250 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	651 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu