Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 7

Villa · 177 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.018 kr/m².16.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.920.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,43 pct. siden aug. 2013
1,3M5,4M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20137.750.000 kr.I dag · vores estimat15.920.874 kr.Markedet · 19921.587.159 kr.Markedet · 19931.533.174 kr.Markedet · 19941.847.349 kr.Markedet · 19952.086.476 kr.Markedet · 19961.860.093 kr.Markedet · 19972.238.165 kr.Markedet · 19982.375.517 kr.Markedet · 19992.558.712 kr.Markedet · 20003.193.080 kr.Markedet · 20013.710.628 kr.Markedet · 20023.795.411 kr.Markedet · 20033.173.964 kr.Markedet · 20044.035.954 kr.Markedet · 20055.057.244 kr.Markedet · 20067.710.828 kr.Markedet · 20076.156.945 kr.Markedet · 20086.853.794 kr.Markedet · 20095.085.564 kr.Markedet · 20105.310.000 kr.Markedet · 20116.214.824 kr.Markedet · 20127.268.151 kr.Markedet · 20136.877.335 kr.Markedet · 20146.068.976 kr.Markedet · 20157.402.848 kr.Markedet · 20167.953.849 kr.Markedet · 20178.998.326 kr.Markedet · 201810.116.435 kr.Markedet · 20199.862.971 kr.Markedet · 202010.845.144 kr.Markedet · 202112.182.025 kr.Markedet · 202216.183.641 kr.Markedet · 202312.674.616 kr.Markedet · 202413.955.742 kr.Markedet · 202514.460.546 kr.Markedet · 202615.825.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.920.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²313 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²36 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²344 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²26 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²247 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²151 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²261 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²272 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²319 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²291 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden