Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sorøvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.775 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 16.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden jun. 2024
578k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.862.500 kr.I dag · vores estimat2.287.871 kr.Markedet · 1992582.725 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998827.970 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000938.938 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.626.768 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.290.575 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.860 kr.Markedet · 20141.374.373 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.505.933 kr.Markedet · 20171.275.846 kr.Markedet · 20181.657.799 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.986.127 kr.Markedet · 20222.144.142 kr.Markedet · 20232.030.600 kr.Markedet · 20242.071.212 kr.Markedet · 20251.866.007 kr.Markedet · 20261.902.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.287.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²13 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²174 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²147 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²279 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²297 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²220 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²340 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²201 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²402 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²348 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden