Menu
For mæglere Log ind
Sorringvej 91, Voel
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sorringvej 91, Voel

Villa · 235 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.935 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
2935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 235 m².4.961.555 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1906-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.857.748 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 5.003.125 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,62 pct. siden dec. 1997
600k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat4.857.748 kr.Markedet · 19921.085.230 kr.Markedet · 19931.158.080 kr.Markedet · 19941.220.825 kr.Markedet · 19951.075.125 kr.Markedet · 19961.235.160 kr.Markedet · 19971.452.065 kr.Markedet · 19981.613.980 kr.Markedet · 19991.656.985 kr.Markedet · 20001.682.365 kr.Markedet · 20011.731.950 kr.Markedet · 20021.725.370 kr.Markedet · 20031.772.840 kr.Markedet · 20042.148.370 kr.Markedet · 20051.942.040 kr.Markedet · 20062.818.355 kr.Markedet · 20073.286.240 kr.Markedet · 20083.094.245 kr.Markedet · 20092.947.135 kr.Markedet · 20102.980.740 kr.Markedet · 20113.035.965 kr.Markedet · 20122.839.035 kr.Markedet · 20132.685.815 kr.Markedet · 20142.510.505 kr.Markedet · 20153.026.800 kr.Markedet · 20163.297.285 kr.Markedet · 20173.128.320 kr.Markedet · 20183.619.000 kr.Markedet · 20193.628.635 kr.Markedet · 20204.364.185 kr.Markedet · 20214.569.340 kr.Markedet · 20225.084.460 kr.Markedet · 20234.666.630 kr.Markedet · 20245.314.525 kr.Markedet · 20255.391.840 kr.Markedet · 20265.603.810 kr.Markedet · 20275.367.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 6, Voel
8600 Silkeborg		253 m²2,4 km17-06-20243.945.000 kr.15.593 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel
8600 Silkeborg		217 m²2,4 km28-01-20252.550.000 kr.11.751 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel
8600 Silkeborg		267 m²2,1 km07-07-20263.850.000 kr.14.419 kr./m²
Egernvej 7A, Voel
8600 Silkeborg		196 m²2,2 km21-01-20253.289.000 kr.16.781 kr./m²
Thoruplund 26, Voel
8600 Silkeborg		195 m²2,3 km17-01-20264.025.000 kr.20.641 kr./m²
Krakasvej 18, Voel
8600 Silkeborg		204 m²2,6 km01-06-20252.585.000 kr.12.672 kr./m²
Christiansvej 40, Voel
8600 Silkeborg		180 m²2,0 km26-01-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel
8600 Silkeborg		175 m²1,8 km20-05-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel
8600 Silkeborg		176 m²1,9 km10-03-20254.935.000 kr.28.040 kr./m²
Thoruplund 32, Voel
8600 Silkeborg		183 m²2,3 km29-07-20264.170.000 kr.22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden