Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sortebakken 5B

Fritidshus · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.875 kr/m².13.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.625.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden aug. 2020
316k3,9M7,4M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202014.500.000 kr.I dag · vores estimat11.625.279 kr.Markedet · 1992685.160 kr.Markedet · 1993909.160 kr.Markedet · 19941.781.780 kr.Markedet · 1995453.040 kr.Markedet · 1996889.420 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998949.200 kr.Markedet · 19991.857.940 kr.Markedet · 2000664.160 kr.Markedet · 20011.020.880 kr.Markedet · 20022.192.820 kr.Markedet · 20031.569.820 kr.Markedet · 20042.372.160 kr.Markedet · 20052.045.960 kr.Markedet · 20063.956.820 kr.Markedet · 20075.400.220 kr.Markedet · 20085.479.320 kr.Markedet · 20092.975.000 kr.Markedet · 20102.321.200 kr.Markedet · 20114.411.820 kr.Markedet · 20122.110.360 kr.Markedet · 20133.604.860 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 20153.715.320 kr.Markedet · 20163.048.920 kr.Markedet · 20173.129.420 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20194.298.280 kr.Markedet · 20204.711.280 kr.Markedet · 20217.300.580 kr.Markedet · 20226.219.500 kr.Markedet · 20238.397.760 kr.Markedet · 20249.261.560 kr.Markedet · 20258.479.800 kr.Markedet · 20267.949.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.625.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²53 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²468 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²201 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,0 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²777 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²642 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²186 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,8 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,7 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²1,0 km30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden