Spækhuggervej 9, Lyngby

Fritidshus · 158 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1586 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 158 m².2.815.402 kr.
2Vores vurdering2.159.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1470,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023137.500 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spækhuggervej 17 9480 Løkken	210 m²	64 m	21-05-2026	460.000 kr.	2.190 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	206 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Blåhvalvej 1, Lyngby 9480 Løkken	158 m²	390 m	27-10-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	323 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	352 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	158 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	262 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	108 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	222 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	345 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu