Spættevej 2, Bønsvig Str

Fritidshus · 88 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 179.300 kr.
Offentlig grundværdi: 179.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 88 m².1.787.456 kr.
2Vores vurdering2.099.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
2023Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023200.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	153 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	217 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	324 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	395 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	324 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	791 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	207 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	300 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	309 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	316 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu