Sparkær Mosevej 2D, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.503 kr/m².842.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering892.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 721.862 kr.
I dag · vores estimat: 892.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg721.862 kr.
1998feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebækvej 75 8800 Viborg	75 m²	9,6 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	10,2 km	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7 8800 Viborg	73 m²	10,1 km	05-05-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	9,9 km	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	10,0 km	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	10,2 km	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	10,5 km	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	10,5 km	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	10,5 km	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311 8800 Viborg	76 m²	10,1 km	20-08-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu