Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Spiren 16

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².2.787.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,07 pct. siden okt. 2002
275k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat3.060.491 kr.Markedet · 1992731.731 kr.Markedet · 1993563.563 kr.Markedet · 1994768.196 kr.Markedet · 1995277.420 kr.Markedet · 19961.100.957 kr.Markedet · 1997859.716 kr.Markedet · 1998930.358 kr.Markedet · 1999957.671 kr.Markedet · 2000883.740 kr.Markedet · 20011.112.397 kr.Markedet · 20021.079.650 kr.Markedet · 20031.174.888 kr.Markedet · 20041.219.218 kr.Markedet · 20051.596.738 kr.Markedet · 2006926.640 kr.Markedet · 20071.522.664 kr.Markedet · 20081.415.271 kr.Markedet · 20091.797.653 kr.Markedet · 20101.583.582 kr.Markedet · 2011916.916 kr.Markedet · 20121.509.937 kr.Markedet · 2013893.750 kr.Markedet · 20141.443.871 kr.Markedet · 20152.215.928 kr.Markedet · 20162.244.242 kr.Markedet · 20171.006.148 kr.Markedet · 20182.557.698 kr.Markedet · 20191.957.527 kr.Markedet · 20202.642.783 kr.Markedet · 20212.838.407 kr.Markedet · 20222.513.225 kr.Markedet · 20232.762.188 kr.Markedet · 20242.820.103 kr.Markedet · 20253.115.398 kr.Markedet · 20262.676.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²134 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²43 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²161 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²125 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²216 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²117 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²301 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²271 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²565 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²745 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden