Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Spiren 17

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.792 kr/m².2.642.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden maj 2006
259k998k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.791.747 kr.Markedet · 1992690.795 kr.Markedet · 1993532.035 kr.Markedet · 1994725.220 kr.Markedet · 1995261.900 kr.Markedet · 19961.039.365 kr.Markedet · 1997811.620 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999904.095 kr.Markedet · 2000834.300 kr.Markedet · 20011.050.165 kr.Markedet · 20021.019.250 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.507.410 kr.Markedet · 2006874.800 kr.Markedet · 20071.437.480 kr.Markedet · 20081.336.095 kr.Markedet · 20091.697.085 kr.Markedet · 20101.494.990 kr.Markedet · 2011865.620 kr.Markedet · 20121.425.465 kr.Markedet · 2013843.750 kr.Markedet · 20141.363.095 kr.Markedet · 20152.091.960 kr.Markedet · 20162.118.690 kr.Markedet · 2017949.860 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20191.848.015 kr.Markedet · 20202.494.935 kr.Markedet · 20212.679.615 kr.Markedet · 20222.372.625 kr.Markedet · 20232.607.660 kr.Markedet · 20242.662.335 kr.Markedet · 20252.941.110 kr.Markedet · 20262.526.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²118 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²146 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²54 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²116 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²148 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²238 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²421 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²671 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²602 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²572 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden