Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spodsbjergvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden jul. 2017
262k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat2.424.254 kr.Markedet · 1992526.407 kr.Markedet · 1993516.117 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995660.765 kr.Markedet · 1996868.623 kr.Markedet · 1997856.569 kr.Markedet · 1998969.171 kr.Markedet · 1999890.085 kr.Markedet · 20001.252.881 kr.Markedet · 20011.285.662 kr.Markedet · 20021.457.064 kr.Markedet · 20031.359.309 kr.Markedet · 20041.502.781 kr.Markedet · 20051.917.027 kr.Markedet · 20062.225.286 kr.Markedet · 20072.512.965 kr.Markedet · 20082.324.952 kr.Markedet · 20091.547.322 kr.Markedet · 20102.036.685 kr.Markedet · 20111.779.729 kr.Markedet · 20121.768.116 kr.Markedet · 20131.449.567 kr.Markedet · 20141.340.934 kr.Markedet · 20152.271.885 kr.Markedet · 20161.406.055 kr.Markedet · 20171.860.138 kr.Markedet · 20181.674.771 kr.Markedet · 20191.733.571 kr.Markedet · 20202.121.651 kr.Markedet · 20212.337.888 kr.Markedet · 20222.775.801 kr.Markedet · 20232.524.284 kr.Markedet · 20242.422.560 kr.Markedet · 20252.823.723 kr.Markedet · 20262.897.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²276 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²299 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²536 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²358 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²366 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²476 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²431 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²614 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²311 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²730 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden