Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Spøttrup Strandvej 31, Spøttrup

Villa · 257 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 34.253 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
34253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.350.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,64 pct. siden sep. 1998
455k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19982.355.000 kr.I dag · vores estimat6.350.078 kr.Markedet · 19921.318.153 kr.Markedet · 19931.539.944 kr.Markedet · 19941.462.330 kr.Markedet · 19951.406.304 kr.Markedet · 19961.494.455 kr.Markedet · 19971.479.806 kr.Markedet · 19981.555.107 kr.Markedet · 19992.180.388 kr.Markedet · 20002.125.904 kr.Markedet · 20012.070.906 kr.Markedet · 20022.362.858 kr.Markedet · 20032.373.395 kr.Markedet · 20042.328.934 kr.Markedet · 20052.835.224 kr.Markedet · 20062.970.663 kr.Markedet · 20073.084.514 kr.Markedet · 20083.492.887 kr.Markedet · 20093.822.104 kr.Markedet · 20103.297.053 kr.Markedet · 20113.244.882 kr.Markedet · 20122.714.177 kr.Markedet · 20133.238.200 kr.Markedet · 20141.780.239 kr.Markedet · 20152.666.889 kr.Markedet · 20162.753.498 kr.Markedet · 20173.103.789 kr.Markedet · 20183.279.834 kr.Markedet · 20193.593.631 kr.Markedet · 20203.855.000 kr.Markedet · 20214.258.233 kr.Markedet · 20225.771.706 kr.Markedet · 20234.346.384 kr.Markedet · 20245.076.521 kr.Markedet · 20254.922.064 kr.Markedet · 20265.316.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19992.355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²579 m09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²983 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup
8300 Odder		257 m²1,9 km03-04-20243.650.000 kr.14.202 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou
8300 Odder		218 m²805 m08-09-20265.650.000 kr.25.917 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²838 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²1,1 km01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²994 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²1,1 km13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup
8300 Odder		259 m²2,6 km15-01-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²1,0 km14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden