Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Spøttrup Strandvej 35, Spøttrup

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 39.126 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
39126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.426.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,03 pct. siden jan. 2008
342k6,2M12,0M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 200823.625.000 kr.I dag · vores estimat5.426.481 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.316.386 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.992.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
23.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.426.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg23.625.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrup Strandvej 27
8300 Odder		108 m²420 m28-08-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²932 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²820 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²990 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²903 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²726 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²911 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²919 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²837 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²961 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden