Spovevej 18, Spøttrup Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 138 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².3.365.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.287.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2009majEjerskifte
1992feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	92 m	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	3,7 km	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	4,5 km	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	4,4 km	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	5,1 km	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	4,4 km	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	4,9 km	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	5,4 km	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	4,4 km	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	4,7 km	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu