Spovevej 34, Spøttrup Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.710 kr/m².3.336.300 kr.
2Vores vurdering3.347.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,61 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	148 m	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str 8300 Odder	55 m²	65 m	16-11-2024	1.798.000 kr.	32.691 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str 8300 Odder	63 m²	89 m	26-02-2026	3.250.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str 8300 Odder	60 m²	245 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	3,6 km	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	3,9 km	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder	94 m²	4,0 km	02-12-2025	5.900.000 kr.	62.766 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	4,2 km	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	4,3 km	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	4,2 km	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu