Sprogøvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 526 m²
Indbygget garage: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.458.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	195 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	444 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	91 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	299 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	314 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	450 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	396 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Baldersvej 11 4220 Korsør	124 m²	525 m	25-07-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	266 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	828 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu