Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sprogøvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.636 kr/m².4.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,24 pct. siden nov. 2017
704k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.502.500 kr.I dag · vores estimat5.142.165 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.841.260 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.404.216 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.177.176 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.366.376 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.609.764 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.563.332 kr.Markedet · 20233.854.004 kr.Markedet · 20244.444.996 kr.Markedet · 20254.558.172 kr.Markedet · 20264.903.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.502.500 kr.
I dag · vores estimat
5.142.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte1.502.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 3
4600 Køge		172 m²235 m13-01-20254.550.000 kr.26.453 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²279 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Sejerøvej 9
4600 Køge		166 m²282 m26-11-20232.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²299 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Årøvej 1
4600 Køge		160 m²158 m20-10-20243.595.000 kr.22.469 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²532 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²
Ærøvej 7
4600 Køge		161 m²327 m15-01-20264.500.000 kr.27.950 kr./m²
Tunøvej 11
4600 Køge		184 m²287 m14-07-20263.695.000 kr.20.082 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²325 m14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²749 m25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden