Sprogøvej 9

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².2.811.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.110.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	40 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Hjarnøvej 7 4600 Køge	104 m²	99 m	29-01-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Hjarnøvej 5 4600 Køge	100 m²	90 m	09-02-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Årøvej 2 4600 Køge	111 m²	183 m	01-03-2026	3.544.000 kr.	31.928 kr./m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	115 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	241 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	230 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	307 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Ærøvej 11 4600 Køge	116 m²	234 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	743 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu