Spurvevej 8

Villa · 61 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 1.205 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².1.490.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,81 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1998Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	490 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	291 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	1,1 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	258 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	962 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	336 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	1,8 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	1,9 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	1,6 km	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	937 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu