St.Ajstrupvej 26, Store Ajstrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 122.625 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 122625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².7.135.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)122625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.930.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,00 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.930.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	1,5 km	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	1,8 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	1,7 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	828 m	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	4,3 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Borupvej 27, Borup 9240 Nibe	272 m²	4,5 km	11-06-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	3,8 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby 9240 Nibe	247 m²	5,8 km	27-04-2025	4.025.000 kr.	16.296 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted 9240 Nibe	258 m²	5,5 km	21-04-2025	3.695.000 kr.	14.322 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	5,7 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu