St.Ajstrupvej 62, Beltoft

Landejendom · 236 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 1.112.042 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1112042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.353 kr/m².6.840.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1112042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.836.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg: 18.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.836.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg18.650.000 kr.
2012Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	2,4 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	2,5 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby 9240 Nibe	247 m²	3,7 km	27-04-2025	4.025.000 kr.	16.296 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	3,5 km	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Borupvej 27, Borup 9240 Nibe	272 m²	4,2 km	11-06-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted 9240 Nibe	258 m²	4,8 km	21-04-2025	3.695.000 kr.	14.322 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	4,6 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	2,6 km	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	5,2 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted 9240 Nibe	176 m²	4,9 km	09-01-2025	6.300.000 kr.	35.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu