Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

St. Sct. Mikkels Gade 11, st.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².775.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 18.913 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering936.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,50 pct. siden aug. 1994
90k505k920k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994880.000 kr.31. aug. 20051.400.000 kr.26. apr. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat936.190 kr.Markedet · 1992238.248 kr.Markedet · 199390.000 kr.Markedet · 1994145.872 kr.Markedet · 1995329.256 kr.Markedet · 1996153.396 kr.Markedet · 1997168.624 kr.Markedet · 1998272.628 kr.Markedet · 1999291.888 kr.Markedet · 2000261.612 kr.Markedet · 2001271.080 kr.Markedet · 2002272.736 kr.Markedet · 2003259.740 kr.Markedet · 2004300.888 kr.Markedet · 2005469.836 kr.Markedet · 2006521.028 kr.Markedet · 2007376.596 kr.Markedet · 2008427.284 kr.Markedet · 2009660.636 kr.Markedet · 2010340.164 kr.Markedet · 2011319.212 kr.Markedet · 2012380.268 kr.Markedet · 2013407.772 kr.Markedet · 2014387.324 kr.Markedet · 2015463.140 kr.Markedet · 2016380.664 kr.Markedet · 2017394.272 kr.Markedet · 2018437.076 kr.Markedet · 2019392.436 kr.Markedet · 2020452.952 kr.Markedet · 2021636.444 kr.Markedet · 2022504.648 kr.Markedet · 2023456.336 kr.Markedet · 2024617.184 kr.Markedet · 2025652.500 kr.Markedet · 2026495.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. apr. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
936.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²566 m05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Kirkebækvej 75, 1.
8800 Viborg		37 m²1,9 km16-10-20251.700.000 kr.45.946 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2
8800 Viborg		41 m²1,9 km19-08-2026280.000 kr.6.829 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf
8800 Viborg		42 m²2,0 km02-03-2026390.000 kr.9.286 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106
8800 Viborg		45 m²1,6 km31-01-2024385.000 kr.8.556 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²250 m24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²488 m07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th
8800 Viborg		56 m²514 m01-02-2024650.000 kr.11.607 kr./m²
Gl. Århusvej 155
8800 Viborg		48 m²2,5 km31-07-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²569 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden