Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

St. Sct. Mikkels Gade 13

Rækkehus · 203 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 316 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.415.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden dec. 2015
741k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat2.859.056 kr.Markedet · 1992761.250 kr.Markedet · 1993912.891 kr.Markedet · 19941.071.434 kr.Markedet · 19951.040.375 kr.Markedet · 19961.411.459 kr.Markedet · 19971.111.628 kr.Markedet · 19981.608.369 kr.Markedet · 19991.952.251 kr.Markedet · 20001.489.411 kr.Markedet · 20011.726.718 kr.Markedet · 20022.064.104 kr.Markedet · 20031.943.319 kr.Markedet · 20041.683.276 kr.Markedet · 20051.679.013 kr.Markedet · 20062.543.590 kr.Markedet · 20072.667.623 kr.Markedet · 20082.701.118 kr.Markedet · 20093.001.152 kr.Markedet · 20102.637.985 kr.Markedet · 20112.415.700 kr.Markedet · 20122.331.455 kr.Markedet · 20132.537.500 kr.Markedet · 20142.552.319 kr.Markedet · 20152.768.108 kr.Markedet · 20162.923.200 kr.Markedet · 20172.771.965 kr.Markedet · 20183.087.224 kr.Markedet · 20193.431.715 kr.Markedet · 20203.552.703 kr.Markedet · 20214.025.084 kr.Markedet · 20223.739.463 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20243.183.649 kr.Markedet · 20253.422.377 kr.Markedet · 20263.197.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdebakken 234
8800 Viborg		197 m²2,2 km17-09-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²640 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²640 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²2,1 km29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²2,5 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²1,0 km24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²2,0 km11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²2,0 km23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²485 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²756 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden