Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

St. Sct. Mikkels Gade 17

Rækkehus · 89 m² · bygget 1854

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 166 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².1.579.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden aug. 2018
325k794k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.695.000 kr.31. okt. 20212.050.000 kr.31. okt. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.642.517 kr.Markedet · 1992333.750 kr.Markedet · 1993400.233 kr.Markedet · 1994469.742 kr.Markedet · 1995456.125 kr.Markedet · 1996618.817 kr.Markedet · 1997487.364 kr.Markedet · 1998705.147 kr.Markedet · 1999855.913 kr.Markedet · 2000652.993 kr.Markedet · 2001757.034 kr.Markedet · 2002904.952 kr.Markedet · 2003851.997 kr.Markedet · 2004737.988 kr.Markedet · 2005736.119 kr.Markedet · 20061.115.170 kr.Markedet · 20071.169.549 kr.Markedet · 20081.184.234 kr.Markedet · 20091.315.776 kr.Markedet · 20101.156.555 kr.Markedet · 20111.059.100 kr.Markedet · 20121.022.165 kr.Markedet · 20131.112.500 kr.Markedet · 20141.118.997 kr.Markedet · 20151.213.604 kr.Markedet · 20161.281.600 kr.Markedet · 20171.215.295 kr.Markedet · 20181.353.512 kr.Markedet · 20191.504.545 kr.Markedet · 20201.557.589 kr.Markedet · 20211.764.692 kr.Markedet · 20221.639.469 kr.Markedet · 20231.335.000 kr.Markedet · 20241.395.787 kr.Markedet · 20251.500.451 kr.Markedet · 20261.401.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²511 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²457 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²1,0 km03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²1,0 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²1,2 km26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²1,5 km21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²517 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²258 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²2,1 km09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²2,1 km10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden