St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 918 m²
Bebygget areal: 306 m²
Erhvervsareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².2.585.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 18.913 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.067.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	169 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	119 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	414 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	311 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	298 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	178 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	721 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	721 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	721 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	721 m	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu