St. Sct. Mikkels Gade 18B, 2. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 918 m²
Bebygget areal: 306 m²
Erhvervsareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 18.913 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.019.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv 8800 Viborg	115 m²	0 m	28-08-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	169 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	119 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	414 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	311 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	298 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	178 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	721 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	721 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	721 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu