Stålhøjvej 13B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².1.272.300 kr.
2Vores vurdering1.151.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg: 730.591 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel730.591 kr.
2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
2017majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålhøjvej 11A 4550 Asnæs	72 m²	26 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	798 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	834 m	10-06-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	834 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²
Æblevangen 8 4550 Asnæs	61 m²	808 m	29-04-2024	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Æblevangen 6 4550 Asnæs	61 m²	815 m	10-10-2024	805.000 kr.	13.197 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	897 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	1,5 km	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Elmebakken 7 4550 Asnæs	51 m²	1,0 km	30-07-2025	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	667 m	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu