Stålhøjvej 20

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStålhøjvej gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.583.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019Ombygning
2017mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	73 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	133 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	257 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	137 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	218 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	526 m	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Rugvænget 5 4550 Asnæs	108 m²	269 m	13-02-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	849 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	147 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Fuglebakken 3 4550 Asnæs	114 m²	788 m	29-06-2025	1.660.000 kr.	14.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu